✓ Bod geaccepteerd Wij hebben een bod geaccepteerd op dit huis. Het is niet langer mogelijk om een bezoek in te plannen. Bedankt voor jullie interesse!
×
Plan een bezoek
Ramonshoek 43 · Wachtebeke
✓ Bod geaccepteerd — Ramonshoek 43, 9185 Wachtebeke

Wonen in het hart
van een levend ecosysteem

Wachtebeke (Lochristi) · Oost-Vlaanderen € 615.000
Plan een bezoek Ontdek de woning Ontdek de tuin
Scroll

Factsheet

Algemene gegevens

Adres Ramonshoek 43, 9185 Wachtebeke
GemeenteWachtebeke (deelgem. Lochristi)
TypeOpen bebouwing
Bouwjaar1992
Vloeroppervlakte234 m²
Bewoonbare opp.176 m²
Perceeloppervlakte12.534 m²
OriëntatieOost
Slaapkamers4
Badkamers2 + 2 afz. toiletten
TerrasJa, zuidgeoriënteerd
VerwarmingGas (radiatoren) & hout
Zonnepanelen4.905 Wp · 15 panelen
Regenwater15.000 L + zuiveringssysteem
Kadastraal inkomen€ 1.007
Overdekte parkeerpl.2 (garage + carport)
Niet overdekte parkeerpl.3
EPCC · 221 kWh/m²/jaar
P-scoreA
G-scoreA
BeschikbaarheidBij ondertekening akte
Vraagprijs€ 615.000  ✓ Bod geaccepteerd

Over deze eigendom

Een uitzonderlijke eigendom voor natuurliefhebbers

Op slechts 30 minuten van Gent en 30 minuten van Antwerpen, nabij het Heidebos en provinciaal domein Puyenbroeck. Hier koopt u niet alleen stenen en grond, maar een ecologisch paradijs.

Ecologische bouwmaterialen, een gesloten waterkringloop, moestuin en voedselbos maken deze eigendom uniek op de markt.

Verkoop door de eigenaars zelf — zonder tussenkomst van een immo-kantoor. Rechtstreeks contact, transparant & persoonlijk.

Bijzondere troeven

Mogelijkheid tot kangoeroewoning of cohousing
Gedeeltelijk gerenoveerd met ecologische materialen
Regenwateropvang 15.000 L met zuiveringssysteem
Huis & tuin ingericht op zelfvoorzienendheid
Basisschool op 500 m te voet, ideaal voor gezinnen
Automatische poort, recent aangelegde oprit (grasdallen en kasseien)
Voedselbos opgestart 2017, ruime oogst in 2025
✓ Bod geaccepteerd
€ 615.000

Er is een bod geaccepteerd.
Bezoeken zijn niet meer mogelijk.

Luchtfoto Ramonshoek 43 Wachtebeke
Bovenaanzicht · Ramonshoek 43, Wachtebeke

Huis, tuin & voedselbos

De woning

Ruimte voor elk moment

Exterieur & omgeving
Gevel
Terras
Oprit
Carport
Garage buitenkant
Gelijkvloers
Living
Living
36,3 m²

Lichtrijke living met gezellige houtkachel. Warme sfeer en directe verbinding met de tuin.

Keuken
Keuken
16 m²

Basis uitgerust, met zicht op de tuin. Vernieuwd schuifraam en ruime plek voor eettafel.

Berging
Berging
4,1 m²

Handige berging voor voorraden, aanpalend aan de keuken.

Wasplaats
Wasplaats
5,8 m²

Op maat gemaakte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine & droogkast.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
13,4 m²

Ruime slaapkamer gelijkvloers, aanpalend aan de vernieuwde badkamer.

Badkamer 1
Badkamer 1
4,7 m²

Vernieuwde badkamer met regendouche en lavabo.

Toilet 1
Toilet 1
1 m²

Afzonderlijk toilet, recent vernieuwd.

Garage
Garage
28,7 m²

Ruime garage, te gebruiken als werkplaats.

Eerste verdieping
Traphal
Traphal
16 m²

Veel lichtinval door veluxen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2
21,8 m²

Ruime slaapkamer op de verdieping.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3
15,6 m²

Ruime slaapkamer op de verdieping.

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4
12 m²

Ruime slaapkamer op de verdieping.

Toilet 2
Toilet 2
1 m²

Afzonderlijk toilet, naast badkamer.

Badkamer 2
Badkamer 2
8,1 m²

Ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast.

Bureau
Bureau / polyvalent
20,7 m²

Recent vernieuwde ruimte met uitzicht op tuin en groendak.

Buiten

Tuin & voedselbos

Tuinberging
Serre (zomer)
Serre (zomer 2)
Prieel
Tuin (herfst)
Vijver
Vijver (kikker)
Vijver (zomer)
Vijver (zomer 2)
Vijver (zomer 3)
Bos
Voedselbos hangmat
Kastanjes
Voedselbos sneeuw
Voedselbos winter
Voedselbos zomer
Zonsondergang
Kersen
01
Rondom het huis
  • Carport met overdekte fietsenstelling & stockage brandhout
  • Terras, zuidgeoriënteerd
  • Oprit & parking (kasseien en grasdallen), automatische poort
  • Voortuin met wadi voor regenwaterbuffer
02
Tuin & moestuin
  • Vijvertje met prieel
  • Permacultuurmoestuin
  • Recent geplaatste serre
  • Grote kippenren met kastanjehekwerk
  • Notenboom als zomerse schaduwplek
  • Tuinberging met stalling
  • Grondwaterput & citernes
  • Opsplitsbare weide & boomgaard
03
Voedselbos
  • 9.430 m² — opgestart in 2017
  • 40+ soorten fruit & noten — ruime oogst in 2025
  • Grote centraal gelegen vijver
  • Knotwilgen voor eigen houtvoorziening
  • Torenvalkkast · Bosje achteraan
  • Windkeringen & takkenwallen
  • Elektriciteit & (put)water voorzien

40+ fruitrassen in het voedselbos

Meer dan 40 soorten vrucht- en notendragende planten — opgestart 2017, ruime oogst in 2025:

AppelPeerPruimKiwiHazelnootWalnootTamme kastanjeVlierBraamFramboosAalbesKruisbesHoningbesVijgMispelKweepeerJapanse wijnbesNashiAbrikoosMoerbei

Media

Een impressie

4uitersten.be
Blog & verhaal
Google Photos
Fotoalbum
Facebook
@4uitersten
Instagram
@4uitersten
Drone video
YouTube

Downloads

Documenten & attesten

PDF
EPC-attest
Asbestattest
Kadastraal uittreksel
Bodemattest
Vastgoedinformatie

Status

Bod geaccepteerd

Wij hebben een bod geaccepteerd op deze woning. Het is niet langer mogelijk om een bezoek in te plannen of een nieuw bod uit te brengen.
Bedankt voor jullie interesse en enthousiasme!

€ 615.000
✓ Bod geaccepteerd
Plan een bezoek Contacteer ons

Ramonshoek 43 · 9185 Wachtebeke (Lochristi)

Directe verkoop door eigenaars · zonder immo-kantoor